筆記起來 合建分屋地主，請注意了 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
筆記起來 合建分屋地主，請注意了
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  • 筆記起來 合建分屋地主，請注意了
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，土地與他人合建房屋，以地主名義為原始起造人領(lǐng)取房屋使用執(zhí)照，屬不動產(chǎn)交換取得房屋所有權(quán)，地主應(yīng)於使用執(zhí)照核發(fā)之日起60日內(nèi)，向建物所在地稅捐機關(guān)申報繳納契稅，逾期未申報者，每逾3日加徵應(yīng)納稅額1％之怠報金，如經(jīng)主管稽徵機關(guān)查得或經(jīng)人舉發(fā)查明屬實者，除應(yīng)補繳稅額外，並加處以應(yīng)納稅額1倍以上3倍以下罰鍰。
 
舉例，甲在楠梓區(qū)有土地供A建設(shè)公司建屋，約定甲分得3間房屋、A建設(shè)公司分得7間房屋，甲於2017年2月6日取得使用執(zhí)照，則甲應(yīng)於2017年4月7日前向稅處申報契稅。稅處籲請合建分屋地主要注意申報期限，以免逾期受罰。